關(guān)于A大廈收購(gòu)重組項(xiàng)目公開比選商業(yè)及運(yùn)營(yíng)定位咨詢及可行性研究服務(wù)機(jī)構(gòu)的公告 （第二次）

2021-09-17 17:05:36

        四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司是由四川金融控股集團(tuán)有限公司、四川省國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資管理有限責(zé)任公司、四川富潤(rùn)企業(yè)重組投資有限責(zé)任公司出資成立，注冊(cè)資金30億元，是一家主要從事收購(gòu)、受托經(jīng)營(yíng)金融企業(yè)和非金融企業(yè)的不良資產(chǎn)的大型國(guó)有企業(yè)。  

我司擬啟動(dòng)對(duì)成都市A大廈的收購(gòu)重組工作，為了解標(biāo)的資產(chǎn)周邊市場(chǎng)情況，研判物業(yè)整體定位和未來發(fā)展空間，進(jìn)行可行性研究，特此申請(qǐng)選聘商業(yè)及運(yùn)營(yíng)定位的咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)，并出具專業(yè)意見的咨詢報(bào)告和可行性研究報(bào)告?，F(xiàn)誠(chéng)邀所有符合條件的機(jī)構(gòu)參加比選，并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、報(bào)名時(shí)間
      2021年9月18日至2021年9月22日上午9:00-11:30 ,下午14:00-17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
二、報(bào)名地點(diǎn)
      四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司（四川省成都市高新區(qū)天府二街151號(hào)領(lǐng)地環(huán)球金融中心B座23樓風(fēng)險(xiǎn)管理部）
三、報(bào)名條件
      1.資質(zhì)要求：在咨詢行業(yè)具有較高的行業(yè)聲望和地位，在商業(yè)及運(yùn)營(yíng)定位服務(wù)領(lǐng)域具有較高知名度和較豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在四川省設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。
       2.經(jīng)驗(yàn)要求：
     （1）有參與成都市大宗辦公樓或商業(yè)資產(chǎn)并購(gòu)咨詢的案例，并為收購(gòu)方出具過咨詢服務(wù)方案、可行性研究報(bào)告等，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)研究、整體定位與發(fā)展策略、目標(biāo)客群研究、財(cái)務(wù)測(cè)算、招商建議、物業(yè)管理建議等可行性研判。
     （2）有參與問題資產(chǎn)改造升級(jí)項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和成功案例。
     （3）有為成都市主城區(qū)辦公樓提供招商、物業(yè)管理等咨詢服務(wù)方案和建議的經(jīng)驗(yàn)和成功案例。
提供的案例必須是本項(xiàng)目組咨詢顧問親自經(jīng)歷的案例
       3.原則上中介機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后20個(gè)工作日內(nèi)出具咨詢報(bào)告初稿，在川發(fā)資管要求時(shí)間內(nèi)出具正式報(bào)告。
四、報(bào)名提交資料
    1.報(bào)名表(附件1)
    2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
    3.法定代表人身份證復(fù)印件
    4.法定代表人授權(quán)書原件（附件2）
    5.授權(quán)代表身份證復(fù)印件
    6.承諾書（附件3）
    7.保密承諾函（附件4）
      上述報(bào)名表和法定代表人授權(quán)書收原件，其余所有資料留存加蓋鮮章的復(fù)印件。報(bào)名單位應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交報(bào)名材料，逾期提交作無效申報(bào)文件處理。（報(bào)名時(shí)須提交上述7項(xiàng)資料，相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)可單獨(dú)提供給工作人員查看）
五、比選要點(diǎn)
       資質(zhì)、過往業(yè)績(jī)、服務(wù)報(bào)價(jià)、服務(wù)方案、人員配置等。
六、比選現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)材料的主要內(nèi)容
      詳見公開比選具體事項(xiàng)通知書
七、現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)材料的報(bào)送要求
      詳見公開比選具體事項(xiàng)選聘通知書
八、比選時(shí)間
     公開比選具體時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。
九、聯(lián)系方式
     風(fēng)險(xiǎn)管理部：艾老師
     聯(lián)系電話：028-80587127、19949499135
 

四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司
2021年 9 月 17日

附件：
1.報(bào)名表
2.法定代表人授權(quán)書
3.承諾書
4.保密承諾函

附件1

四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司
A大廈收購(gòu)重組項(xiàng)目商業(yè)及運(yùn)營(yíng)定位咨詢機(jī)構(gòu)選聘
參選報(bào)名表
 

附件2

法定代表人授權(quán)書

 
四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司：
       本授權(quán)聲明：                     （投標(biāo)人名稱）          （法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)）授權(quán)                        （被授權(quán)人姓名、職務(wù)）為我方“                           ” 項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)的合法代表，以我方名義全權(quán)處理與該項(xiàng)目有關(guān)的一切事宜。
特此聲明。
  
法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字或蓋章）：
授權(quán)代表簽字：
投標(biāo)人名稱：         （蓋章）
日    期：
 

附件3
 

承 諾 書（格式）

四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司：
       本單位自愿參加四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司XX項(xiàng)目XX的比選，并保證比選文件中所列舉報(bào)價(jià)文件及相關(guān)資料和公司基本情況資料是真實(shí)的、有效的、合法的。為此,本公司承諾如下：
1.同意投標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定。
2.同意提供按照貴方要求的與投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)、情況和資料等。
3.本單位如中選，保證按照投標(biāo)文件的承諾與貴方簽訂相應(yīng)協(xié)議。
4.無論本單位中選或者落選，均保證不向任何第三方泄露貴方本次主承銷商投標(biāo)的相關(guān)信息，不向任何第三方披露獲得的或收到的任何文件資料及非公開信息。
5.本單位參與本次投標(biāo)申請(qǐng)，保證不存在以下情形：
（1）提供虛假材料謀取中選；
（2）采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)申請(qǐng)人；
（3）與其它投標(biāo)人申請(qǐng)人惡意串通；
（4）向投標(biāo)人行賄或者提供其他不正當(dāng)利益；
（5）拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況；
（6）有其他違規(guī)行為。
投標(biāo)人名稱（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)委托人（簽字或蓋章）：
年   月   日

附件4

保密承諾函

 
承諾背景：信息接收方希望從信息披露方獲取保密信息，信息接收方承諾根據(jù)本函的條款對(duì)信息接收方提供信息保密，保密期限自信息接收方簽署本函之日起兩年。
信息披露方：四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司
住所：成都市高新區(qū)天府二街領(lǐng)地環(huán)球金融中心B座23樓
信息接收方：
住所：   
法定代表人：
1.  定義和解釋
1.1  定義
以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)含有下列含義,除非另有規(guī)定:
保密信息是指:
(ａ)所有由信息披露方提供給信息接收方、其關(guān)聯(lián)方或代表的關(guān)于項(xiàng)目目的的口頭或書面通信、文件和其他信息(無論是電腦磁盤、可視文件或其他形式)，包括但不限于：(i)與信息披露方和/或項(xiàng)目目的有關(guān)的所有資料；(ii)關(guān)于涉及項(xiàng)目目的的任何談判的存在、性質(zhì)或進(jìn)度的所有資料;(iii) 信息接收方根據(jù)前述資料注解、準(zhǔn)備或產(chǎn)生的任何其他文件和資料，或者含有或反映該等資料的文件和資料。
(b)可能或已經(jīng)將保密信息提供給信息披露方、其關(guān)聯(lián)方或代表的事實(shí)。
關(guān)聯(lián)方，指直接或(通過一個(gè)或多個(gè)中間方)間接控制一方，被一方控制或與一方在共同控制之下的人或?qū)嶓w,和關(guān)于項(xiàng)目目的而與一方簽有協(xié)議的任何人或?qū)嶓w。
代表，指一方或其關(guān)聯(lián)方的任何董事、高級(jí)管理人員、員工、融資者或法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、獨(dú)立審計(jì)師或任何其他代理人。
1.2  解釋
除非有相反的意思表示,本函中:
（ａ）文件包括任何電腦程序、電路、電路設(shè)計(jì)、草圖、說明、材料、記錄及其他可以儲(chǔ)存或復(fù)制保密信息的方式；
（b）任何事物(包括任何權(quán)利)應(yīng)包括其中的任何一部分;
（c）一組人或事物指兩個(gè)或多個(gè)人或事物的集合體或其中的任意一個(gè)；
（d）詞語(yǔ)“包括”并不包含“僅限于”的含義;
（e）同意/許可指事先書面同意或許可；
（f）控制是指如果一個(gè)實(shí)體在另一實(shí)體中直接或間接擁有的股份數(shù)量（或股權(quán)比例）代表了后者百分之五十(50%)或以上的投票權(quán)、或使前者可享有后者百分之五十(50%)或以上的收入，或使前者在后者清算時(shí)可以獲得后者百分之五十(50%)或以上的資產(chǎn)，后者應(yīng)被視為被前者所控制。
2.  保密
2.1  保密信息處理
未經(jīng)信息披露方的許可，信息接收方不得:
（a）披露或公布保密信息;
（b）除為項(xiàng)目目的外,以任何形式復(fù)制包含了、基于或使用了保密信息的任何文件或記錄的任何部分。
2.2  保密信息所有權(quán)
所有向信息接收方披露的保密信息均歸信息披露方所有。
3.  允許的使用和披露
3.1  為項(xiàng)目目的而使用
信息接收方及其關(guān)聯(lián)方只能為項(xiàng)目目的而使用保密信息。
3.2   在文件中加入保密信息
信息披露方、其關(guān)聯(lián)方可以為項(xiàng)目目的而準(zhǔn)備文件中加入部分保密信息。
3.3  披露
信息接收方可以為項(xiàng)目目的向其關(guān)聯(lián)方和其代表披露保密信息，在作披露前，信息接收方應(yīng)當(dāng)確保：
（a）其關(guān)聯(lián)方或代表為項(xiàng)目目的而有獲取保密信息的特定需要;
（b）已經(jīng)告知并促使其關(guān)聯(lián)方或代表承擔(dān)對(duì)信息披露方的保密責(zé)任。
4.  限制
4.1  本函的規(guī)定不適用于下述的保密信息:
(ａ)已存在公共領(lǐng)域的信息，但因信息接收方違反本函而存在于公共領(lǐng)域的信息除外;
（b）信息接收方在保密信息披露時(shí)已經(jīng)獲悉的信息,但信息披露方此前向其披露的保密信息除外，或者信息接收方知悉任何其他人違反保密義務(wù)而造成信息接收方知曉該保密信息的除外；（c）信息接收方以非保密形式從第三方獲得的信息，但信息接收方應(yīng)當(dāng)提供第三方證明文件證明其與第三方未簽署過任何保密協(xié)議;
（d）應(yīng)法律要求或任何法院、仲裁庭、政府、管理機(jī)構(gòu)或股票交易市場(chǎng)的要求而披露的信息，但信息接收方應(yīng)當(dāng)提供政府機(jī)關(guān)或管理機(jī)構(gòu)要求披露的相關(guān)文件；
（e）信息接收方、其關(guān)聯(lián)方或代表,在沒有依賴保密信息之情況下,所獨(dú)立開發(fā)的信息，但信息接收方應(yīng)當(dāng)提供內(nèi)部資料證明該等信息是其獨(dú)立開發(fā)的。
4.2  如果信息接收方由于任何法律要求或任何法院、仲裁庭、政府、管理機(jī)構(gòu)或股票交易市場(chǎng)的要求或請(qǐng)求，需要披露任何保密信息，信息接收方應(yīng)：(i)在合理可行的情況下盡快書面通知信息披露方此情況和被要求或被請(qǐng)求披露的范圍；和(ii)在合理可行的程度上與信息披露方合作，在披露之時(shí)或以后保護(hù)被披露資料的保密性。
5.  歸還保密信息
5.1  歸還或銷毀
應(yīng)信息披露方的要求，信息接收方應(yīng)當(dāng)并促使其關(guān)聯(lián)方或代表:
(ａ)向信息披露方歸還或銷毀所有包含保密信息的文件、所有第3.2條中規(guī)定的文件以及前述文件的所有副本;
（b）從電子存儲(chǔ)設(shè)備中刪除所有的保密信息,包括與其他任何信息結(jié)合在一起的保密信息。
5.2  不解除
信息披露方根據(jù)第5.1而采取的任何行動(dòng)均不能免除信息接收方及其關(guān)聯(lián)方和代表在本函項(xiàng)下的義務(wù)。
6.  其他
6.1  適用法律
本函應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋并受其管轄。因本函而產(chǎn)生的主張或爭(zhēng)議應(yīng)提交成都仲裁委員會(huì)根據(jù)其現(xiàn)時(shí)有效的仲裁規(guī)則在成都通過仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，并可在任何有管轄權(quán)的法院執(zhí)行該仲裁裁決。
6.2  修訂
本函一經(jīng)信息接收方蓋章發(fā)出即不可撤銷、不可修改。
6.3  救濟(jì)
信息接收方特此承諾并同意，若信息接收方違反本函，則信息披露方有權(quán)根據(jù)適用法律要求實(shí)際履行、禁令性救濟(jì)或其他經(jīng)濟(jì)救濟(jì)，作為對(duì)任何此類違反承諾行為的補(bǔ)救。
6.4  生效
本函一經(jīng)信息接收方蓋章即生效。

 
信息接收方：（公章）
 
簽署時(shí)間:2021年 　月　  日